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 Data: 12/04/2025
Hora: 09:30

Ficha de Imóvel

Ref.: #FR151 - Sobrado A Venda No Areão

Tipo:
SOBRADO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.800.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: REFORMADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: SIM Financiada: NÃO
Área Construida: 0 m² Área Total: 0 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 1 Dormitório(s): 4 Banheiro(s): 2 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 6
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Área de Serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Despensa
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Rede Telefônica
  • Sacada
  • Sala de TV
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Escola de Idiomas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Mecanica
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

✨ Excelente Sobrado Residencial e Comercial

Detalhes do Imóvel:
✅ Área privativa: 290m²
✅ Terreno: 12x30m
✅ 4 quartos, sendo 1 suíte master
✅ Banheiro social
✅ Garagem ampla para 6 carros (2 vagas cobertas)
✅ Sala de visita e sala de jantar
✅ Sala espaçosa para 3 ambientes com churrasqueira
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço coberta
✅ Piscina privativa
✅ Canil estruturado
✅ Segurança: portão eletrônico e cerca elétrica

Localização Privilegiada:
📍 Apenas 80m da Av. Miguel Sutil ou 250m da Av. Fernando Corrêa
📍 Próximo a pontos estratégicos:

  • Peixaria Okada (150m)
  • Gramarca GM (80m)
  • Loja G (70m)
  • Fort Atacadista (200m)
  • Colégio Farina (250m)
  • Próximo à UFMT, Shopping 3 Américas, hotéis, restaurantes e muito mais!

💰 Investimento: R$ 1.800.000,00

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LINK
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